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火了!他赶超德国,新钻国家,英美的直通车,房产交易量增幅超172%!
发布时间:2019-09-03    浏览次数:    作者:

土耳其共和国

土耳其共和国(土耳其语:Türkiye Cumhuriyeti,英语:The Republic of Turkey)是一个横跨欧亚两洲的国家,地理位置和地缘政治战略意义极为重要,是连接欧亚的十字路口。

土耳其虽为亚洲国家,但在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式,是欧盟的候选国,也是亚欧最具发展前景的国家之一。

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说到土耳其你一定不陌生,这是个浪漫得冒粉红泡泡的国度。有人是从歌词里爱上土耳其,“我想带你去浪漫的土耳其……”,有人说是从书里简短的一句话:“美景之美,在其忧伤”,让人久久难忘怀。


浪漫土耳其,新晋投资移民“网红”


2019,汇丰银行以调查问卷的方式对全球100多个国家和地区进行综合以及单项排名,今年这项年度调查收集了163个国家和地区的18059名外籍员工的数据。

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本次调查共分为三个方向:生活质量、职业发展机会和教育质量,包含政治、经济、物价、医疗、教育等多个方面。

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 来源:HSBC Expat Explorer Report 2019


今年的排名中,最受欢迎的移居地前十名分别是:瑞士、新加坡、加拿大、西班牙、新西兰、澳洲、土耳其、德国、阿拉伯联合酋长国、越南。土耳其表现极其亮眼,一度超越了德国排名第七。

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“新钻国家”,全球发展最快国家之一


土耳其是继中国、俄罗斯、印度、巴西和南非等“金砖国家”之后又一蓬勃发展的新兴经济体,在国际社会享有“新钻国家”的美誉,已成为“经济安理会”20国集团的成员。

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作为北约成员国之一,土耳其拥有雄厚的工业基础,为世界新兴经济体之一,亦是全球发展最快的国家之一。

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自2002年以来,土耳其加大基础设施建设投入,不断改善投资环境以吸引外资,大力发展对外贸易,经济建设取得较大成就,形成了以现代化服务业为主、工业、农业为辅的新一代产业结构。


2017年国民GDP较上年增长7.4%,在195个国家中,排名第13位。


外商投资增长迅猛,房价增幅最快


近年来,土耳其凭借得天独厚的地理位置、独特的地质结构及丰富的资源、发达的海陆空交通运输体系、年轻的劳动力资源等优势,不断吸引外商来土耳其投资。与此同时,土耳其不断地调整各项措施及优惠政策,吸引外资,满足投资需求,更进一步刺激了外商投资的发展。

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2017年,土耳其曾是欧洲第7大最受欢迎的外商直接投资目的地,相比于 2016 年,跃升了3个位次。土耳其是229个项目所在地,与去年同期相比增长了66%,其在整个欧洲的所有外商直接投资项目中占有3%的份额。

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2002年前,土耳其的外商直接投资总额为150亿美元。2003-2017年间,外商投资总额达到1930亿美元,增长约12.8倍。截止2017年底,土耳其的外资企业超过58400家。


据世界银行《营商环境报告》显示:在土耳其开办一家公司平均只需6.5天 。


土耳其投资移民政策,又为土耳其房产行业注入新的活力。根据土耳其统计研究所(Turkstat)的最新数据显示,在投资移民项目助推下,加之美元房产计价,海外买家房屋交易量上升了92.1%。

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2018年全年,海外买家共购置房产39663处,与2017年相比总体上升78.4%。

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其中,伊斯坦布尔最受投资者欢迎,仅4月份,海外买家就在伊斯坦布尔购置了1,839套房产,较去年同期涨172%!是海外投资者投资保值的首选之一。

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前段时间,CBRE发布了2019年《全球生活报告》公布,其中,最受海外置业投资者关注的部分,是在报告中对全球多个著名城市的房价、租金等各方面进行调查,而土耳其的第一大城市伊斯坦布尔的表现尤为亮眼:


·伊斯坦布尔房价去年涨幅排名全球前10

·高端住宅均价伊斯坦布尔全球排名第12位

·去年租金涨幅伊斯坦布尔全球排名第18位

·平均月租金伊斯坦布尔全球排名第29位,高于中国的北京、上海、深圳,及东南亚的吉隆坡、曼谷等热门大城市!


旅游业发达,超全球平均水平


作为世界第10大最受欢迎的旅游胜地,土耳其于2017年吸引了超过3860万游客,旅游收入263亿美元;2018年外国游客总数达4611万人次,旅游收入295亿美元。

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凭借优越的的地理位置、现有潜在大项目和2023年的宏伟目标,土耳其的旅游业持续以超出其接待能力的速度增长。旅游部门设定了年度目标:截至2023年,旅游入境次数达5000万。

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近年来,土耳其旅游业增长速度已超过全球平均水平,2017年该行业对收支往来帐户赤字的直接贡献达36%。


截至2017年年底,注册的住宿设施达12856家。这些设施中,9186家得到相应市政当局的许可,而剩余3670家持有旅游经营许可证。这些设施的总接待能力超过1482492人次。


土耳其身份,英美超级跳板


移民英国的好处无需多言,世界顶级的英式教育享誉全球,然而移民英国的难度较高。但是,如果有一个土耳其身份,那一切就变得顺畅起来。

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用土耳其护照申请英国身份的法律依据可以追溯到1963年土耳其于欧洲经济共同体(uropean Economic Community)的《安卡拉协议》,土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。

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1973年,英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺,英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。


2018年7月6日,英国修订了移民法,规定土耳其国籍的人可以到英国工作或者做生意,在英国居住满5年,满足一定条件之后,主申请人和全家可以申请英国永居。也就是说,ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居。


-土耳其身份,美国跳板—E-2签证-


什么是E2签证?


E-2签证指的就是“条约投资者签证”,是一种长期、可续的非移民类工作签证。美国公民及移民服务局(USCIS)将其颁发给来自与美国签署过投资、贸易条约的国家的投资人。


土耳其公民具有资格申请美国E-2签证的国家(根据美国和土耳其政府签订的协定)。


·高效审理,美国E-2签证通常用时3个月;

·投资人可携带配偶和21周岁以下的受养子女;

·投资人的配偶可申请在美国境内任何地方就业;

·投资人的受养子女可在美国境内任何地方求学;

·投资人及其家属可在美国境内居留而无须针对全球收入报税;

·只要商业活动持续满足相关要求,投资人即可续签美国E-2签证并在美国居留。


土耳其身份投资计划政策介绍


2017年5月,土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民计划,以促进外国投资。


该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格。该计划最显著的特点是,投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。

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2018年9月,政府大幅降低了投资门槛,投资额由100万美元降至25万美元使其成为迄今为止世界上最具吸引力的公民项目。

投资方式:

在土耳其购买一套或多套净价值不低于25万美金的房产

退出机制:

所购房产,三年后方可出售

申请人条件:

1、年满18周岁

2、无犯罪记录

3、完成要求的房产投资

4、申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请


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