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移民热度又起!只需购买35万欧基金,三代轻松移民葡萄牙!
发布时间:2019-07-11    浏览次数:    作者:

陆止于此,海始于斯。你感受到来自世界尽头的雄壮感了吗?葡萄牙,历史上真正的帝国,曾经吸引了众多想要征服它的冒险家。随着时代的改变,这样一座海上帝国也在不知不觉中悄悄地改变着世界。

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自葡萄牙推出黄金居留签证以来,到现在已经有六年之久了,经济的回暖,经济态势整体良好,房价不断的回升,旅游业涨势迅猛,葡萄牙赫然跻身成为欧洲十大旅游业竞争最强国之一。



世界上最自由的国家之一

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在世界国家和地区人权自由指数排行中,葡萄牙位于第一梯队,堪称世界上最自由的国家之一。


人权自由指数是体现一个国家或地区自由度最重要的指标之一。榜单调查对象包括全球152个国家和地区,其考察标注包括:无强制约束,以及多达76项人权和经济自由度指标,如执法,宗教,安全,个人活动,政府和个人关系大小等因素。



最适合养老的七大国家之一

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据《太阳报》报道,英国广播公司BBC将葡萄牙评选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。


葡萄牙阿尔加维地区也是许多退休老人最向往的一个地区,因为这里全年气候温和,年平均日照3300小时,是欧洲阳光最充裕的地区。良好的度假资源以及基础设施建设,令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”。



6所高校跻身全球最佳

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葡萄牙全国范围内共有6所高等院校被欧盟“多维度全球大学排名榜”(U-Multirank)评选为世界最佳院校。


本次全球大学排名通过教学质量、研究声誉、知识转化、国际化取向、区域参与等五大方面,对85个国家的1200多所院校进行了评估。葡萄牙有6所高等院校从这上千所院校中脱颖而出。



全球最安全的国家之一

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“经济与和平研究所(Institute for Economics and Peace,IEP)”6月底公布了“世界和平指数”(GPI)。IEP根据23个指标盘点了全球162个国家的相关数据,调查对比了各国的犯罪率、冲突和军事化程度等。

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根据该研究所公布的“世界和平指数”,全球最和平的国家中,葡萄牙排名第11位。



移民融入最好的国家之一

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根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出,葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得最好的国家之一,全球排名第2。葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑,对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。


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葡萄牙移民局SEF自设立黄金居留卡以来的最新数据显示,到2019年5月份为止,葡萄牙主申请人获批人数达7465人。中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置,累积获得4246组家庭。

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2018年葡萄牙政府相继推出开放的移民鼓励政策,包括颁布《葡萄牙国籍法修正案》,降低入籍门槛,将申请入籍的居住时间要求由6年降为5年,颁布新法令,放宽永居条件,黄金居留签证持有者及其受养人在持有签证5年后可申请获得永久居留身份,获得永居身份后,取消居住时间要求等。这一系列政策的颁布对于广大投资者来说,无疑是重磅利好消息。

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2019年,葡萄牙经济不断增长,旅游业强势发展,移民政策不断优化,中葡关系更近一步,这些或大或小的变化让大家对葡萄牙有了新的认识,让葡萄牙在世界舞台上散发光彩,更让海外投资置业人士对其房产的投资潜力表示期待。



35万欧元也可获得葡萄牙身份!


随着葡萄牙黄金居留的火热进行,越来越多的投资者不仅对50万欧元房产投资项目有所了解,同时也对35万欧元基金项目产生了很大的兴趣,今天万豪君就来给大家普及下35万欧元项目的相关信息。



在2018年10月,葡萄牙推出最新的投资政策,允许非欧盟国家公民可通过资本转移的投资方式获得葡萄牙“黄金签证”。


依据此法案申请黄金签证的非欧盟国家公民,应投资至少35万欧元购买公司资本化的投资基金或风险投资基金。其投资期限至少是五年,并至少有60%的投资通过总部设在葡萄牙境内的商业公司实现。

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此政策一出,在短时间内便迅速吸引了广大投资者的目光。更有甚者认为35万欧基金投资选项是市场的下一个增长极,也是未来几年市场增长的方向。较房产项目来说,基金项目的优势则更为明显:


看点

01

投资要求门槛低

房产项目:要求购买50万欧以上房产或35万欧以上翻新房产;

基金项目:至少35万欧元基金份额,主要投资于本地公司。投资选项简单方便,是不对投资者构成任何负担的管理产品。


看点

02

产品标准化

房产项目:投资人需要入境考察后购房或国内视频购房;

基金项目:产品信息一目了然,免登陆考察。


看点

03

监管透明规范

房产项目:安全有保障,有专业律所详尽背调;

基金项目:受欧盟央行和葡萄牙证监会(葡萄牙的资本市场委员会)监管管理、审计,牌照齐全,每年审计年报并披露。这给投资者提供了额外一层安全性和透明度的保护。


看点

04

费用相对较少

房产项目:房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用等;

基金项目:无持有成本、无收益所得税等额外维护费用。


看点

05

投资策略:分散风险

房产项目:投资标的主要局限于单一小型房产项目,体量有限,资产价值容易受市场波动影响;

基金项目:地理位置及资产类型的多元化配置:降低单一项目的限制,提升风险抵抗能力。

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葡萄牙35万欧基金概述


基金主要涵盖学生公寓,酒店,办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长,市场转型带来的整合并购机遇,以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。

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基金采用保守稳健的投资策略,优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面:


一、资金去向保守

•地段核心,出租率优

•保值/升值性强

•资本市场认可度高

•流动性有保障


二、投资工具安全

•债权(偿还优先级高)

•股权+回购协议

•有资产质押担保

•有稳定现金流收益


三、退出路径清晰

•债权到期履行

•协议出让股权

•其他机构收购

•行业内部转售


葡萄牙基金移民方式也属于黄金居留签证的一种,因此居留卡续签,申请永居以及入籍的方式都是一致的。


1、居留卡的续签 

居留卡的续签同样采用1+2+2的方式。 


 2、移民监 

持有一年期的居留卡,居住时间不少于7天,持有两年期的居留卡,居住时间不少于14天。


3、永居和入籍 

持有黄金居留签证满5年即可申请永居,满足居住和语言要求可以直接申请入籍。

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整只基金认购操作简单、费用清晰透明,并且有专业金融团队负责管理,安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化,有效分散风险。投资不使用杠杆,基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人,最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说,基金项目将回成为更好的选择!


葡萄牙基金移民和房产移民各有优势和特点,对于不想花费50万欧元购置房产,且希望快速拿到移民身份的申请者而言,基金移民无疑是更加适合的选择!


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